一、一纸诉状法院对峙，空置房暖气漏水由谁赔偿？

2022年下半年，山东蓬莱的王先生将楼上的李先生诉至法院，要求李先生就房屋漏水导致自家室内装修和物品被水浸泡损失赔偿10000元。但因李先生外出，该房早于2022年年初就已将暖气报停，其后李先生也未曾回屋照看。但李先生认为该房屋自己没有居住且暖气也已报停，王先生的损失凭什么他当“冤大头”？且王先生主张的损失数额过高。两方产生争执。

二、业主、热力公司相推诿，赔偿责任谁承担？

蓬莱法院审理认为李某房屋暖气片破裂与原告财产损失之间存在因果关系。我国法律规定，由于过错侵害他人权益导致损害发生的，要承担法律责任，因为被告未尽到管理职责，暖气片破碎归被告所有。且因李先生未提供证据证明热力公司责任，无法追究热力公司责任。

最后，蓬莱法院判定由李先生承担赔偿责任。

三、损失大小有争议，赔偿数额谁来定？

《民法典》中规定，导致他人财产损失的，应该按照损失发生时的市场价格或者其他合理方式计算，双方当事人对赔偿数额存在较大争议的，可以申请司法鉴定。李先生和王先生申请某价格评估有限公司出具鉴定报告书，载明：委托标的在评价评估基准日的损失参考价格为4060元。诉讼过程中为确定损失价值产生鉴定费2000元，原、被告各承担1000元。

最终，李先生为自己疏忽管理共支付了5060元的代价。

三、邻里关系无价贵，莫因龌龊起嫌隙

远亲不如近邻，邻里之间情谊无价。同一栋楼的住户在出现问题时应尽快查找原因，积极配合检修，相互多体谅，将损失控制到最小，修建当代社会的“六尺巷”！