一、项目基本情况

1、采购项目名称: 郑州大学人才公寓开发与管理中心河南省医药创新转化基地高端人才楼空气源采暖及热水供应系统BOT项目

2、采购项目编号: 郑大-公开-2021-0001

3、采购方式：公开招标

4、投资预算金额:15480960 元

5、采购需求:

（1）采购服务内容：该项目采用BOT（建设—运营—移交）模式运作，通过招标择优确定符合条件的投标人，由中标人负责该项目的深化设计、融资投资、设备采购、安装施工、运营维护及移交。工期为合同签订后三个月。特许经营期满后项目设施所有权无偿移交给郑州大学，移交时确保所有设备能正常使用。

（2）服务要求：河南省医药创新转化基地高端人才楼一共12栋楼，每栋楼18层，共1008户，人才楼地上总建筑面积129008㎡。户内热水系统和采暖系统已经安装完成，要求分别分楼采用空气源热泵机组进行采暖和卫生间、厨房热水供应。

（3）服务收费标准要求：最高限价为热水60元/吨，供暖最高限价0.19元/㎡·天（一个采暖季按120天计算，供热面积计算方法按照郑州市集中供热计算方法）。在特许经营期内热水价格的调整办法：① 随本小区自来水价格的调整而同金额调整（如自来水每吨增减1元，则热水价格在中标价的基础上每吨增减1元）；② 特许经营期内如本小区电费价格发生变化，按照电费增减额的15倍调整每吨热水的价格（如电费每度增减0.1元，则热水价格在中标价的基础上每吨增减1.5元）。

（4）供暖价格的调整办法：按照郑州市集中供暖的价格调整而同金额调整。

（5）中标单位的水电费缴纳标准：按照市政部门对本小区核定的收费标准执行。

（6）特许经营期限：验收完毕之日起最高20年。

（7）工期：合同签订后三个月。

（8）服务质量：满足项目需求的有关规定。

（9）本项目是否接受联合体投标：否。

二、申请人资格要求：

1、满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；

2、落实政府采购政策满足的资格要求：根据《关于在政府采购活动中查询及使用信用记录有关问题的通知》 (财库[2016]125 号)的规定，对列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单及其他不符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定条件的供应商，拒绝参与本项目政府采购活动；

3、本项目的特定资格要求：无

三、获取招标文件

1、时间：2021年7月9日至2021年7月15日，每天上午8:00至12：00，下午3:00至6:00（北京时间，法定节假日除外 ）

2、地点：郑州市金水路109号黄河勘测设计院F楼413室

3、方式：凡有意参加的合格潜在投标人，请于2021年7月9日至2021年7月15日，将法定代表人授权委托书、被授权人有效的身份证、投标人统一社会信用代码证（复印件）等资格要求所涉及的相关资料加盖公章扫描后发至邮箱zd18538113320@126.com（邮箱发送标题为：XX公司报名XX项目名称X标段，并在邮件中标明公司联系人，联系电话）；代理机构收到资料后，向潜在投标人发送账号；潜在投标人按照规定缴纳费用后，代理机构将向潜在投标人发送文件。报名咨询电话：18538113320。

4、售价：300元；售后不退。

四、投标截止时间及地点：

截止时间：2021年7月29日9点30分（北京时间）

地点：河南正大招标服务有限公司4楼会议室

五、开标时间及地点

时间：2021年7月29日9点30分（北京时间）

地点：河南正大招标服务有限公司4楼会议室

六、发布公告的媒介及招标公告期限

本次招标公告在《河南省政府采购网》、《郑州大学招标采购网》、《中国采购与招标网》上发布。

七、其他补充事宜

    本项目落实节能产品、环境标志产品政府优先采购和强制采购，促进中小企业发展,支持监狱企业发展,促进残疾人就业，促进政府采购公平竞争优化营商环境等相关政府采购政策。

八、凡对本次招标提出询问，请按照以下方式联系

1.采购人：郑州大学  

地址：郑州市高新技术产业开发区科学大道100号

联系人： 李老师

联系方式：0371-67783202

2.采购代理机构：河南正大招标服务有限公司

地址：郑州市金水路109号

联系人：赵女士

联系方式：0371-66028275  0371-66028587