郑州大学学生宿舍租赁项目

单一来源采购公示

一、项目信息

1.项目名称：郑州大学学生宿舍租赁项目。

2.拟采购的货物或服务的说明

为缓解郑州大学主校区学生宿舍资源紧张问题，满足在校学生基本住宿需求，改善学生居住条件，计划在主校区周边租赁符合要求的房屋作为学生宿舍使用，具体需求如下：

2.1郑州大学主校区周边，通勤便利，步行、骑行或短途公共交通至主校区时间不超过20分钟。优先考虑与主校区相邻或处于学生日常活动主要动线上的区域。

2.2依据教育部《关于大学生公寓建设标准问题的若干意见》要求，需租用宿舍面积不低于50000平方米；房源应集中分布在同一区域或相邻楼栋，形成独立住宿园区，便于统一管理，不接受分散式、碎片化房源。具备独立封闭院落，实现人员进出可控，保障学生安全。满足每学年不少于2500名学生的住宿容量；房间应为宿舍型设计，每间配备独立卫生间。

2.3院落内或楼内应有公共区域，满足必要的生活服务、学习活动及管理用房需求。供水、供电、网络、照明、消防、监控等基础设施齐全，符合国家及地方相关安全标准。

3.拟采购的货物或服务的预算金额：45000000.00元。

4.单一来源原因及相关说明

经周边房屋调查，目前只有郑州高新投资控股集团有限公司位于西四环以西、莲花街以南的亿达科技新城是现阶段唯一一个符合我校学生宿舍租赁实际需求的房源。

根据《中华人民共和国政府采购法》第三十一条的相应规定并结合市场情况及专家论证意见，本项目拟采用单一来源采购方式进行采购。

二、拟定供应商信息

1.名称：郑州高新投资控股集团有限公司。

2.地址：郑州市高新区创新大道36号院高新智慧产业园17号楼20层。

三、专家论证意见

专家姓名	工作单位	职务（职称）	论证意见
赵乃璞	河南大学	副教授	见专家论证意见附件
刘平国	河南省第一建筑工程集团有限责任公司	正高级工程师	见专家论证意见附件
黄河	郑州航空工业管理学院	副高级工程师	见专家论证意见附件